【家づくり③】家づくりを始めるその前に必ずやっておいたほうが良いこと～前編～

ぺぺ

田舎で夫婦2人暮らしをしています
ぺぺです

まつくん

夫のまつだよ
家づくりをして感じたことを正直に話す記事だよ

我が家のリビング

今回は家づくりの中で最重要事項といっても過言ではありません！
『住宅会社を決定する前に必ずやっておいて欲しいこと』です

住宅会社を決定する前にやっておいて欲しいこと

3つありますので確認してみてくださいね

まず家づくりにかかるお金は
土地！建物！以上！！てわけにはいかないのですよ

水道を引く、建物の登記、外構費用などなど
土地と建物以外で普通に数百万とかかかりますのでね
それを知ったうえでしっかり予算を考えておいた方が良いです、絶対

住宅ローンについても
しっかり種類があることを確認してください
よくわからないまま、進められるがままなんてことにならないようにしてほしいです

家を建てる時どんなお金がかかるの？

ぺぺ

これだけは知っておいてほしい

ざっとあげただけでもこんなに色々かかります！
我が家の場合は畑だった場所に家を建てたので
そのための費用も別途発生しています！

我が家の家を建てる為にかかった費用については
別記事で細かく解説する予定です

まつくん

実際の金額を公開するよ！！

予算オーバーの可能性を知っておく

「このくらいの金額で抑えられるって住宅会社の人が言ってたから大丈夫！」
とか思っていませんか？？

まつくん

え！？だめなの！？

全部の住宅会社が該当するわけではないですが
予算を大幅にオーバーしてしまう2つの可能性があるのでこちらも確認を！

①見積もりに建物金額としか提示されておらず、付帯工事や登記費用の詳細がない
→前述のとおり家にかかる金額には様々なものがありますが、初めての家づくりで詳細までは分からない人がほとんどだと思います
すごく不親切な印象ですがこういう会社もあることを知っておきましょう

②総費用は提示してくれるけど、下がる可能性よりも上がる可能性の方が圧倒的に高い

→例えば・・・

たこのAさん

太陽光発電つけたいな～床暖房もいいよね～

いかのBさん

料理がすきだからとにかくキッチンにお金をかけたい！洗面台もおしゃれなやつにしたい！！！

こんな感じで好みもかかる金額も違うので、”いくらかかる”とは一概には言えません
もちろん求める家の大きさや土地の広さだって人によりますよね

ゆとりをもった予算組みも忘れてはいけません
家づくりは最後の最後まで金額が確定しないことが多いです

家の工事が始まってしまえば
家をやっぱり小さくしたいとかできないですよね

そんな中でカーテンや照明、壁紙など
まだまだ決定していないものがあったりするわけです

家のサイズなどの大きい金額は最初の段階でしかカットできないので
『思ったより金額がかかりそうだけど、もう後戻りできない』なんてならないように注意したいですね

ぺぺ

最初の見積もりより金額があがることを想定して
予算をくむことをおすすめするよ

3つ目の住宅ローンの内容を知っておくについては
次の記事でおはなししようと思います

おわり

家を建てると思うとわくわくしちゃいますよね
色々進めてくる住宅会社の人もプロですし良いものはほんとに良いですもんね

その中でもほんとうに必要か
お金をかけるべきことろとそうでないところをしっかり話合うことで
本当に満足できる家づくりになると思っています！

まつくん

最後までお読みいただきありがとうございました